Kitty1001
吐个槽，装修装得快倾家荡产了。人力和材料都太贵
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2024-09-16 13:41:54
不是刚买的房子，搬进来将近3年了。1998年建的老房子，房检结果没啥大问题。只是最近开始陆续出问题了……就一直修一直修
那也26年了，很多东西是要换了。roofing换过吗？如果没有的话。。。
同情一下，看到一张图应该保存的，是个山顶洞人说，没想到几千年后的人类要住个水泥洞穴那么贵！
我觉得房子，车子，孩子都是源源不断花不完的钱，是个无底洞。给我们自己吃喝的钱比起来真的是微不足道了。一块牛排才多少钱！院子里的一块slab就远远比这个贵了，还一直一路铺过去。。。
我朋友昨天还抱怨每年的园丁给5000，家里的花园还很多杂草。
要省钱的话就只能自己割草施肥除杂草铺mulch了。
20几年的房子就要这么一样样大修吗……那是不是买个质量好点的老古董房子，全部翻新，反而还划算点……
全面翻修更贵吧，老古董房子基本上要gutted了翻修，水电hvoc和insulation都要重弄，没准还要除lead油漆除石棉。门窗都不是standard都要custom定做，万一发现有structural问题那更是无底洞。
俗称 money pit!
刚换了房顶花了2万刀的路过。。。
其它的还没敢动呢，明年再说。
对了，房顶到底多少年就要换啊？我看有说25-30年，有人说10-15年？
Roofing暂时不用换，inspection report上说屋顶大概10年了，可以再用个5-10年。
反正我打算不出大问题就先装死，不管。虱子多了不痒……
房顶的年份要看seller disclosure和documentation吧
我们以前看过一个房子，卖家声称房顶 8年新，但是没有任何书面证据，最后pass了。因为房子是20年新，如果房顶 8年新，说明房子建成后12年就换个新房顶？谁信哪。
Roofing暂时不用换，inspection report上说屋顶大概10年了，可以再用个5-10年。
反正我打算不出大问题就先装死，不管。虱子多了不痒……
房顶的问题是这样的，得知道确定年份，快到寿命了就得换，不能等出问题再换，否则等漏了，就不一定能找到马上来修来换的人，还要换里面的insulation，要修天花板。
肯定走保险啊。
如果没有发生灾难天气导致房顶受损，只是寿命到了要换的话，保险怎么会保呢？
话说有保险公司如果房顶超过10年就不再保了？
回复 1楼 伊然 的帖子
室内装修便宜,等你翻新院子会发现更贵
别翻新院子里，凑合着自己种点花修剪一下灌木，能看就行了
hardscaping，基本上都是5位数起步价
问题是我不知道能不能直接从中央空调Switch到mini split，到时候问问空调师傅吧
一般都是mini split switch到central，哪有反着来干的？
马上要动工一个新建，大概permit 15万，测绘设计5-8万。施工120万。买内装材料30万。大概180万的cost。还不算地差不多也是180上下。我就想知道360万放那儿2年的资金成本都多少了。真的是人间不值得。
这是什么豪宅啊。
到底了
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