多做点功课，Redfin, Realtor,com上查下附近类似房子真实成交价多少，你掌握的资料越多就越有negotiation power。他房子挂上市多久了？一般超过６个月就会自动开始往下调了，说明标得太高了。如果刚上市，你不妨等等。不能表现出来你很急，否则没法谈。 不过说来说去，还价这种事儿，还是看你那里是买方市场还是买方市场，真的是卖方市场的话（比如东北部），讲价挺难的，因为出原价的买家就已经不少了。