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Huaren
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2M 预算,湾区房子买哪里?

10万+

363

2017-10-19 16:41:52

好吧,大家给我个建议,2M 预算,湾区房子买哪里?稍微超出一点也行,但是不要超太多。
还有几个要求,学区要好,至少4个以上房间,最好5个,交通不能太远,在Sunnyvale上班。 我看到的好点的学区都是烂房子啊,有没有哪里性价比好点?
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2017-10-19 16:58:49

看来还是cupertino比较靠谱,可是2m 也就一个小黑屋啊。
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2017-10-19 17:00:43

94087非homestead high,94051和cupertino 的cupertino high,在远点的west san Jose
xmzhzh 发表于 10/19/2017 4:58:58 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002126#76002126]

[/url]
这些学区不大好啊,特别是小学初中也要好的。
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2017-10-19 17:49:52

这个预算,要求学区和交通的话,5卧室没希望。4卧室吧,状况一般的房子,Sunnyvale和Cupertino离280不远的地方。如果再加二三十万,房子状况可以不错。这几年Sunnyvale涨得比Cupertino快很多,因为整体交通方便些。
saynomore 发表于 10/19/2017 5:39:39 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002444#76002444]

[/url]
加20万以内还可以撑一下,30万撑不住了, 就是看来看去也就cupertino 状况一般的房子,觉得很郁闷! 有没有别的地方可以推荐的? 面积上2000尺以上就成。
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2017-10-19 17:53:10

啧啧,这个还是3卧,还在社区主干线上。好处是房子本身状况不错,学区好,离公园近。
saynomore 发表于 10/19/2017 5:50:52 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002542#76002542]

[/url]

绝望啊! 就这小破房?
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2017-10-19 18:20:44

又要学区,又要交通,房子本身还要比较大(2000尺在这里算相当大了),其实Sunnyvale的homestead high这里,和cupertino靠近280附近,算比较靠谱的地区了。$2.2m还是能买到状况可以的房子。大小不能太挑剔。

往south los altos或者mountain view那边,学区和交通也都很好,但是只有更贵。

或者你往Sunnyvale Cherry Chase小学或者Birdland社区那边看看,这个预算没问题。交通也好。学区略差一点,但是也还挺好。
saynomore 发表于 10/19/2017 5:57:44 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002595#76002595]

[/url]
是啊,要求太高,犹豫了半年,预算已经涨了很多,要快下决心了, 你评论一下 Los Gatos? 交通我可以接受25mile以内, 学区不能差,两个小孩,房子本身4房还是5房可以flexible , 2000尺左右也行。
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2017-10-19 18:22:04

对了,建议看学校的时候不要只看Redfin的分数,要去great school上面查查真正的score。即便都是九分十分的学校,差异也是挺大的。
aaccaa 发表于 10/19/2017 5:58:10 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76002603#76002603]

[/url]
学校我的要求是,不要最顶级的(monta vista, mission san jose)之类被特地排除,但是要比较好的,最好人口比较diversify.
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2017-10-20 00:04:00


要diversify的非顶级但是好学校,那就MV 94040,Bubb或者Huff小学,MV的中学。不过budget是有点勉强,要么有些小硬伤的SFH,要么TH。
los altos学区有点硬伤的房子,2m也凑合够,比如
[url=http://rd2.huaren4us.com/huaren.php?hrtopic_id=2222677&hrurl=https%3a%2f%2fwww.redfin.com%2fCA%2fMountain-View%2f1217-Springer-Rd-94040%2fhome%2f1659725]https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1217-Springer-Rd-94040/home/1659725[/url]
不过房源非常少就是了



seawensun 发表于 10/19/2017 11:28:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76005071#76005071]

[/url]
我只能说,看了心拔凉拔凉的啊!!!
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2017-10-20 00:12:23

我因为现在住在一套10分学区的房子,2000多尺,四个房间,上班不到10mile,所以就没什么动力,现在的房子唯一的缺点就是还不够大(可是你们说2000已经很大了),学区还不够好(小学,高中还行,初中一般,但是great schools上面都是9-10分),mortage也快付完了,所以一直想换个更好的房子,但是哎,一声叹息,现在是换不成了。
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2017-10-20 00:16:58


坐班车开电车也还过得去。我看楼主这个预算和要求, 总要牺牲一点。显然她比较看重大房子和好学区和好环境,还要白。


meimei12 发表于 10/20/2017 12:12:26 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2222677&postid=76005364#76005364]

[/url]
白不是最追求的,可以牺牲,但是好学区和好环境是不能牺牲的,大的要求,不比现在住的小就行。 我是在考虑leland high 的,因为在sunnyvale上班,而且我开电车的,是不是有可能啊,不知道leland high 的初中和小学都好不好。
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