这个价位估计买不到有独立产权的condo，连harlem黑人区靠南相对安全的地方能看到中央公园view的也不止这个价了。coop的话也得在比较偏的地方了，没啥amenity的，上streeteasy看看就知道了。2013年中央公园西路cpw和60多街的一个快一百年的coop，二楼，窗式空调，洗衣房在地下室，2室2卫300多万，每月的coop fee 3000多，还是个deal很多人抢，对面就是中央公园，楼也维护得很好，现在应该400多万了。有view的要贵太多了，尤其是这种coop老楼，里面的低层天井房黑屋2室2卫的200多万可以拿到。不过也不能排除人家运气好，现金买房，刚好又有人着急出手的这种小概率事件。但买美国房产，物业和地税特别贵才是负担比较大的吧，曼哈顿还有豪宅税房贷税城市收入税等一堆扒皮税呢。

lvny 发表于 5/24/2016 12:33:07 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2017871&postid=71760608#71760608]

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