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Huaren
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dodovov

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请教大家租客共用气和水,怎么收房租?

2604

10

2022-11-16 23:16:03

老早买了一个3个UNIT的投资房,买的时候知道水电气是共用的,准备买下来后把水电气分开。工人来了之后,只有电分开了;水和气分不了,因为房子太老了,当时的水和气都没有走好线。怪楼主我自己没有做好功课。出租就是包括气和水,然后我来付。虽然也控制不了租客用气和用水,但房租算下来可以cover mortgage和税和UTILITY,也就不多计较了。


版上最近这些讨论比较多,想请教大家有没有什么其它的解决办法,因为长期下去总不是个办法。愁啊,谢谢!

Huaren
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dodovov

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2022-11-17 00:03:14

气不懂,水就算不分开你也可以装几个水表。


Confuse 发表于 2022-11-16 23:30

谢谢,我问问PLUMBER

Huaren
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dodovov

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2022-11-17 00:03:26

可以让租客按人头均摊,有几个人就交几份均摊的费用。


[email protected] 发表于 2022-11-16 23:59

谢谢,这真是个好办法。

Huaren
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2022-11-17 09:28:29

以前租住大公寓都不分水表,看到水管爆了,一夜的流到马路,然后就收到居高的水账单,那时的自己刚毕业,没钱也不懂,也就只能付,还得给公寓付水费的付一些手续费。自己买房了才发现公寓那个水真的是黑店:自己一个3室的独立屋水费才是一个studio的1/3。


3 Unit 的投资房不错的现金流了,花点钱把表分开,不然头疼。



sharry 发表于 2022-11-17 07:29

谢谢~

Huaren
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2022-12-19 16:55:01

水改造太麻烦。只有在每家入口的地方,装私人的水表。房东给水厂缴费,然后按照每家的使用量,分摊。


pigluo 发表于 2022-11-17 19:59

这真是一个好主意,谢谢!

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