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父母有30万现金,在美国买套小公寓来住可行吗,省得公婆惦记
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2015-12-20 12:39:29
他们有30万美元,本来说要给我让我们换套大房子,被我十动然拒,因为老公父母那边一毛都不出,还光想占便宜。当年我们刚买房的时候,爸妈出了首付帮我们,他爸妈一毛不出,然后我们月供后月月光,老公跟他爸说钱实在不够花,他爸说了一堆你们要节省的话,然后话峰一转说你们要留个地方给我们住,听的我直呵呵。幸好房子小他们来了也没法住。现在我们把爸妈出的首付还给了他们再加上他们自己一些大概有30万, 叫我拿来换大房子我不肯,房子大了公婆更惦记了。这些钱大概能买套小公寓,写爸妈的名字,爸妈想来时就来住,看这回公婆还有没有脸说要来住我爸妈的房子。想知道在美国外国人现金买房有什么限制吗。万一百年之后,爸妈的房子过户给我,他们做为外国人,还要付遗产税吗,遗产税大概多少呢。
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同想知道
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遗产税起征点500多万美金呢,不用担心。你爸妈的钱,你公婆惦记什么?你爸妈给你的财产,跟你老公都没关系,跟他父母就更没关系了。公寓HOA一般都高些,还有地产税,如果不是给父母申了绿卡常年在这住,我觉得买公寓占资金又亏本不划算。或者是买公寓父母不来住的时候租出去也许可以cover 各项养房支出。
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谢谢mm解答。我的意思是如果我用这笔钱换了大房子,公婆肯定要惦记来住了。
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是,父母的是父母的,自己的是自己的。分清楚了惦记着也没用。
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现在买房不合适,在高点
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我也想知道,以父母名义买房具体怎么操作的,怎么签合同,出租的话租金怎么报税,将来若卖掉怎么报税。
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等下一次房价下跌的时候吧 反正不急 房子可以直接写你名字
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在美国买房有property tax,有association fee。谁来付这个钱呢?而且,房子买了空着吗?租出去,收益算谁的,谁来管理?出租房子,除非找专业公司管理,运气不好,很费心。如果找专业公司,你这个收支不一定可以持平。自己做一下功课好了。
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到底了
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