请教纽约租房问题

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请教纽约租房问题

14915

2016-05-09 10:27:38

受人之托，帮侄女在纽约租房子。她是交换生，只在纽约呆半年，8月份来美现在联系到一个房子，是一个中国女生转租的，她住5个房间的其中一个，$750一个月。
问题是，这个房子是和管理公司签约，合约一签一年，这个我可以理解，但是需要一次性把一年的房租全部付清+800中介费+800押金。
押金我是可以理解的，但是一次性付清一年的房租是不是合理呢？因为我也没有再纽约租房子的经验，所以上来问问有经验的妹子，纽约的行情是不是都是一次付清1年费用的？
还有这个房子也是一个中国妹子转租的，800中介费是啥意思，我也有点搞不清楚，纽约租房子是不是都有这笔钱？

麻烦有经验的妹子来解答。我虽然在美国呆了很多年，但是基本都在大农村呆着，对寸土寸金的大城市什么行情实在是不了解，先谢谢先

等级上士

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beibei0213

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2016-05-09 10:42:02

没人知道吗

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dreamerer

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2016-05-09 10:44:30

要是没有credit history的话，一次性付清半年房租很正常。中介费就不清楚了。

---发自Huaren 官方 iOS APP

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小虫音乐家

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2016-05-09 10:44:58

没听说过要一次性付清一年的再者那个妹子是中介么？只有中介介绍的才需中介费的

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acsummer

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2016-05-09 10:48:24

没有credit score，一般在纽约会被要求一次付清半年。如果房子的owner是通过broker出租的，broker一般至少会向租客(tenant）收取一个月房租的broker fee (中介费）。可能那个中国女生当年租下的时候付了这笔中介费，现在她转租其中一个房间希望租客cover这个房间的中介费（750-800），也不是太无理的要求。