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Huaren
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夏夜晚风

只看楼主

上班开车1小时的好区破房能不能买?

3801

11

2016-05-09 19:43:41

改个标题,突出主要矛盾。纠结的的简直茶饭不香。
先说价钱:1500sf, 3b 1.5 b, Asking price是家庭收入不到四倍,买这个房子会花掉家里所有的积蓄做首付和其他杂费。
再说location:热门好区,这个价钱在这个区域实属入门级,大location我非常满意,华人多,学校好,交通方便(对大多数人包括我自己来说)。
再说小环境:cul de sec 最后一间,街道环境优美。下面关键的来了!这不是最后一间吗?和它相临的一边是别人家的房子,另一边是所属小学的后院大草地,关键的关键是这个大草地在这座房子的面前的路尽头开了个小小的后门,平时只有一些附近居民的孩子经过。问过了周围邻居,说这里特别特别安静,绝对不会有家长停车在drive way。一年好几个月学校放假这里就只供居民当playground用,当然还是只有很少人用。对这条街上的人来说,location简直完美,完全不用接送孩子,吃完饭就往学校里一扔,和自家后院没区别。这一点实在太吸引我了!
最后说condition, 近百年老房,房子骨架挺好,但里面装修50年没动,floor plan因为加盖也弄得乱七八糟,想好好住十年估计要花大价钱改动。这些我都不是最害怕。
最害怕的是老公开车commute太远,离老公上班开车要一个小时!堵车更甚!可是这是老公目前上班的地方太偏僻导致的,也许几年后就换工作到方便的地方了。
大家说能买吗?
Huaren
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asvs

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2016-05-09 19:45:31

近学校的绝对不要买。噪音量太大啦
Huaren
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夏夜晚风

只看楼主

2016-05-09 19:50:26

近学校的绝对不要买。噪音量太大啦
asvs 发表于 5/9/2016 7:45:31 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2011368&postid=71628160#71628160]

[/url]
当面问了至少两户邻居,说这里特别特别安静,因为学校草地很大很大,大多数小孩玩的时候都在靠近正门那边, 学校铃声什么的也完全听不到。当然可能每个人的忍受度不一样,不过我感觉还是很安静的。
Huaren
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futurehope14

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2016-05-09 20:28:50

买好区里的最便宜的房子是对的。
Huaren
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ajiu

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2016-05-09 20:34:32

每天commute的时间是实打实的两个小时呢

---发自Huaren 官方 iOS APP

Huaren
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chanelmiu

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2016-05-09 20:35:13

我有一模一样的困惑。安静,好区,价合适。但房检出来水压太低,这个用了水,那个就水流特小。我感觉房主能修也不会这样将就了。是walk away?杀价?不降价怎么办呢。。。家里为此争吵不休
Huaren
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孔雀翎

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2016-05-09 20:38:06

抛去大环境不说, 你是上班还是家庭主妇? 如果上班, 没娃没所谓,有娃的话, 娃的接送等事项基本指望不上LG,你工作时间是否有弹性 ?
二是房子比较老, 可能要修缮的地方比较多, 如果搬进去以后再装修, 非常费力麻烦, 现在做的话, 按你的说法, 所有存款已经放在首付上了, 这部分的钱有计划吗?
从其他方面看,唯一考虑的就是上学期间是否会很嘈杂。这很容易解决, 早晨上班, 下班都去那里兜一圈,能停车的话下来走走看, 环境是否还安静, 另外学校上学和下学的时间是否交通杂乱影响到居民出入。 别人说的话都不算,你看中的那所房子是直接跟学校相连的,其他都隔着房子,所以噪音程度不一样, 必须要自己亲自看。
Huaren
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nitrogensec

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2016-05-09 21:24:39

上班远是硬伤。每天都要开两个小时太累了。除非在房子附近有机会找到工作。
Huaren
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zhaocaimao

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2016-05-09 22:04:47

同意买好区烂房是指很值的 问lg态度吧
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Huaren
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chipmunk

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2016-05-09 22:11:20

每天俩小时路上很耗精神呢,你lg家务完全不做你ok吗?有没有同事好友可以car pool的?剩下不觉得有啥问题
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到底了