背景

刚毕业双职工，东北部农村，刚毕业，专业都比较一般，两人薪水十万

无娃，农村，租房，基础花销也就比较低

买房的话，双方父母可以赞助一部分

最近在周围人的劝说下，开始思考买房的事情

周围好一点的学区的二手房一般在300k-400k

再建的新房便宜的在500k左右，房产税2%左右

目前最大的问题是，到底要不要买房？

租房子的话花销会小不少，俩人住个house也觉得没啥必要，毕竟只有俩人

我是对买房没啥兴趣和动力，对随便花花买包包更感兴趣，都是周围朋友和家人在鼓劲，基本上就是说有了房子才有生活之类的

农村房子的增值能力太一般，卖也不怎么好卖

有一个自己的房子真的这么重要么？

第二个问题是，如果买房的话，买新房还是二手房，买什么价位的房子比较合适？

我自己的想法是要买就买好学区，不买就接着租房就是了，小农的认为孩子还没影呢，学区估计很多年也用不上，只是不想多次搬家，实在是懒得折腾 特别是房产买卖

家里人的意思是要买就买新房，买学区房，国内人对二手房还是有些反对情绪在里边的

周围朋友的意思也是买新不买旧，老房子设计上不好，新房或者十年内的二手房住着舒服

买房的话首付应该不是问题，周围50万的房子按20%的首付，10万自己攒也不是很遥远

双方家里乐意提供150万RMB（$200k美刀）的资助，500k美刀也拿的出来，比较吃力也不想这么啃老

第三个大问题，贷款问题

现在LD抽中了H1b，我还是OPT的状态，不知道OPT能否帮着做房贷，一个人贷款的话，收入不够高，不知道能贷下多少来

欢迎提出各种意见和建议

不知道还有哪儿没想到的，欢迎mm拍醒

进来的mm都美美哒