文275，河西讲故事3。

     一个客 户，90后，富二 代 ，做加工业的，开工厂。 前几年找我咨询他的运势。

实际情况是他做得很困难，负债很多，经营也很困难。我看来看去，他并不差，运势也不是特别差。问题的根源是他爹留下的摊子漏洞太多，太麻烦，所以困难重重。我的看法是，后面几年难以改善，要等到31岁换运之后，31岁开始的大运是好运。运势就好转了，有机会咸鱼翻身，可以一扫阴霾，正式成为挣钱的老板了。

后来又专门针对工厂生意的事情咨询过我。咨询的就是生意本身。我分析来分析去，生意做可以做，但是难挣钱，挣不到钱。后来跟我说：先生，你说得真对。这个生意真挣不到钱，做得好难。我说没事，可能到31岁会搬厂，到时候机会就来了。虽然我没看风景。但是我感觉他的厂子可能是风景上有问题。后面大运突然很好，可能会搬厂。

这两年，老板娘跟我说过四五次：“先生，之前您看的很准。真的是啊，虽然有办法维持，可是挣不到钱。”每次的话基本上都不变。

他快到31岁了。前几年我说可能会搬厂。2019年，突然出现一个消息，要征迁了。但是他心里还是很着急的。因为征迁之后意味着要另外找地，建厂房等等，全都要花钱。负债太多，如果补偿少了自己反而很难。如果赔偿合适，那还是有利的。

他们心里的想法是，如果补偿能有一千四百万，就还不算差。如果不到一千四百万，就够呛了。2019年5月，找我咨询，想问补偿款有没有一千四百万。这种问题，可以咨询。但是具体的数字，是很困难的。所以我说，你可以这么问，但是我不一定能给到一个精确的数字答案。只能说性质我能分清楚，具体的量，我尽量。

于是他咨询：工厂的拆迁补偿，能有一千四百万么？一切OK，我开始分析。看来看去倒是不错。虽然也有破财，但是可能讲的是别的破财（当初判断是建厂的破财，现在看来是这个），补偿应该还不错的。

我的分析节选：

“1 钱财还是不错，很旺的。得财应该不少的，我看金额应该比较多的。

2具体有没有一千四百万，这种数字比较是难以判断的。要我猜，应该还是有的，就算没有应该也差不太多。总之，这个拆迁补偿应该不少的，现在不必担心这点。

3也有破财，而且不少。应该是修新厂房了，花销也不少啊。”

时间，当时正在评估。我当初给了个时间，说快就在未月（农历六月）。后来年底跟我说还没出结果。于是我明白了，那就在2020年辰月（农历三月），也通知他们了。

2020年3月（卯月，农历二月）老板娘说拆迁的事情已经定了，但是还没出最终价格。估计差不太多。上周，4月多（已经到了辰月），老板娘说：先生 签合同了 1500万    和预期一样 赔偿数额和预期一样。

挺好，符合预期，比1400万还多100万。挺好的。新的起点。

当然了，现在他们不准备立马新建厂房。因为做得太累。想先租厂房，再看看，再积攒下。再决定要不要新建厂房。我看这样挺好，不用太着急。

我心里很清楚，他2021年才到31岁。待到换了大运，就不一样了。心态也会改变的，会生起雄心壮志。然后才会新建厂房，开启新的起点。新厂房的修造应该在2021年之后，可能是2022年或者2023年。

新修厂房这事，最重要的是风景要好。这事说复杂也复杂，说简单也简单。找到对的人事情就能办好。他们已经邀请我，这个新修厂房从选址开始，风景上我来把控。

风景，多是中间介入分析情况和查找问题，作利用和改善，其实受限因素较多，所以改善空间是有限的。从一开始介入的，是少数。这种从一开始介入的事情会更好办。因为受限因素小，选择空间大。我的要求很简单，至少让他们家旺二十年。开工厂的，如果能旺二十年，基本上都是过亿。

这里再补一个小故事，他们家住宅的风景我看了，网上沟通的，没去现场。我问了一个问题，房子西边是别家房子还是空地。她说是别家房子。再西呢，是空地。情况就简单了，我说西边那家风景好很多，就比你们财旺很多。她说，他们家很富，发财了现在已经换了大别墅了。其实，风景好，如果换的大别墅风景不如这个房子，那运势反而可能会下滑。如果大别墅风景也很好，那就是继续好。不过这么旺的不容易遇到。这都是别家的事情了，不操心。

恭喜成功拿到1500万拆迁款，走稳，一步一步会更好。

                                             河西先生

                                              2020.04.13