首先来说说copyright infringement 案子。

朋友在2021年收到了Aimee Ran Song的明信片广告寄到邮箱。如图。相信那段时间住附近的朋友也有不少收到过这明信片。上面写着 FREE PHOTO SHOOT AND VIRTUAL TOUR。 谁能想到这个“FREE PHOTO”会成为后来朋友发现Song在做dual agent时候搞fraud不想跟她卖了后，Song用来告朋友copyright infringement的工具呢？

Song在 2021 年 12 月伪造了一份backdated的她和摄影师之间的版权转让协议（该证据已在版权案件的 MSJ 程序中作为呈堂证物提交，并可在法院网站上公开查阅），以此对朋友提起版权侵权诉讼。控诉朋友出租房子期间用了她的照片是侵权。可是zillow等平台的照片并不是朋友上传，而是Song自己拒绝删掉，大概是后来出租的listing 自动引用了那些照片。并且根据zillow的terms and conditions，只要Song在zillow上传了这个照片，她就sublicense了照片给所有其他zillow用户，其他所有zillow用户都有权用这些照片。Song还在法庭上宣誓后撒谎，虚报了版权转让协议的签署日期， 因为她不说谎甚至都没权file这个lawsuit。所有的证据都显示，这是一场彻头彻尾的恶意诉讼，不存在任何侵权行为。song提起该诉讼纯粹是为了滥用法律程序，进一步骚扰朋友。并且Song的律师Andy Zheng Liu在法律文件中公然用不文明的词汇辱骂朋友，导致在庭审时候法官说如果Liu再这样就要通知相关协会disbar他。

再说说Aimee Ran Song忽悠朋友高于市场价租她的五十年代修的没装修过的投资房，却在出租期间施工弄得不适合人类居住的事。而且song还总不提前打招呼就进来房子，或者走到门口打个电话就说“开门”， 还带租客来看房。

Song还很无耻的在打官司的法庭文件说她是大善人，那个房子是她sponsor朋友住。。。sponsor。。。

另外，这个房子也是Song最近骗朋友去掉judgment lien后她卖了， 又在法庭继续扯皮想把她说好赔的judgment lien的钱要回来的房子。

朋友还提到“2021年我们被忽悠租了卖房子agent aimee song的投资房…当时我们新买的房子已买，但是答应免费给原房主住一个月-现在想起来 那个免费租给原房主都可能是song为了把她这个破房租给我特意弄的？… 本来以为只是卖房子期间住几天，我们房子很快可以上市 open house后就可以搬回去。谁知道我们租了她房子后 song就一直把我们需要卖的房子的上市时间往后拖…后来住了四十天。天天施工噪音和灰尘太大。我实在受不了说得搬回我们自己房子。song还很不高兴 说 whatever。…”

施工巨大噪音灰尘的部分视频截图和照片如下图

后来朋友发现Song不诚实行为后，决定不跟Song卖房。朋友很善良，发现Song和买家Kevin Shengying Chu合伙欺骗她，也没有说要告他们fraud，还答应赔偿Song提出的listing costs金额一万多美元。Song自己也在短信中承认，没有签字purchase agreement就没有合同。朋友平时就很easy going，这次白白租Song房子一个多月还损失各种listing costs，由于Song和买家Chu勾结，没有卖掉房子，还没有说要告他们，已经是非常好说话的人。

谁知道之后 Song不满足于一万多的赔偿，反复纠缠朋友，甚至骚扰威胁朋友的家人，要让赔偿她buyer的“巨大损失” 15万美元！！！ - Song和她的搭档Xiaoxin Chen声称因他们buyer在签字counteroffer 24 小时内给他孩子们退学了还取消公寓租赁，遭受了巨大损失，因此如果不签署购买协议，seller就必须向他们支付一大笔钱。还举例说，他们两三年之前就遇到这样的情况，seller不卖了要赔偿他们buyer几万，这次也应该参考这个先例来解决这个问题。朋友没有答应赔偿这笔额外的钱， Song就推荐律师给她的buyer Chu来告了purchase agreement案子。在这个案子中， 我们看到Aimee Ran Song和她的buyer Kevin Shengying Chu的各种操作， 还故意不meet and confer in good faith就file 大量motions， 目的在于拖延jury trial 时间，以及导致朋友在官司中多花钱。

现在案子被延期，还在对方的操作下到了昂贵的referee process，希望大家有空关注支持这个案子。 明天旁听链接如下，

DATE:

May 30th, 2023

TIME: 

9:00 a.m. - 10:00 a.m.  加州时间

Zoom Link:

https://adrservices.zoom.us/j/89756440180?pwd=kc2mMaMKAc4ebIO3fCJCjnSop9EbFw.1

Dial-in Number:

+1 669 900 6833

Meeting ID:

897 5644 0180

Password:

751820

另外，六月25号的另一场referee hearing 旁听链接如下：

DATE:

Tuesday, June 25, 2024

TIME: 9:00 a.m. - 10:00 a.m.

Link: https://adrservices.zoom.us/j/86458968615?pwd=6tCzGwO8yBialDqxOdqjV4lqvpoTNu.1

Dial-in Number:

+1 669 900 6833 (if connecting by phone and not by computer)

Meeting ID:

864 5896 8615 (if connecting by phone and not by computer)

Passcode: 854868

Neutral: Hon. Kevin Murphy

AMS Case Link: https://ams.adrservices.com/case/151963/

dual agent是有conflict of interest的，新的fee structure应该用来防止dual的发生