卖不卖房

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smilec

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卖不卖房

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2010-04-16 09:59:00

大家海归了以后都肯定不归海了？如果不肯定，房子真的那么重要吗？反正中国的房价肯定要跌的，不然老百姓都买不起房怎么办？现在别人都在为了买房而努力，我却在琢磨卖房。我就一套房子，在国内一线城市，卖了就得去租房住。现在的房价比我几年前买时已经翻了好几倍，如果纯从经济利益来说，现在卖掉比较合适，反正不求一定要卖在最高点。我的情况是归几年之后，肯定还要归海。只是以前别人都羡慕我有房，以后要开始在一个周围朋友都买了房的城市里租房子住，心里有点疙瘩，而且对自己的家已经挺有感情了。我是现在卖房好，还是等归海的时候再卖呢？这对我来说是个相当大的决定，有点忐忑，所以来这里问问，大家如果要拍的话轻拍啊。还有，海归后租房的MM可不可以也来说说感受呢，是否方便，有何利弊等等······

[此贴子已经被作者于2010/4/16 10:09:06编辑过]

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macaojj

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2010-04-17 18:04:00

一线城市的房子，我觉得还是不要卖。谁说房价一定要跌？谁会在乎老百姓都买不起房了？人民币购买力降低，大家不断加工资，远比房价绝对值下跌的可能性要大。

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wangdan

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2010-04-18 04:54:00

以下是引用macaojj在4/17/2010 6:04:00 PM的发言：
一线城市的房子，我觉得还是不要卖。谁说房价一定要跌？谁会在乎老百姓都买不起房了？人民币购买力降低，大家不断加工资，远比房价绝对值下跌的可能性要大。

同意, 这是对国内的情况认识比较深刻以后的见识.

就人民这么个贬值法,房价还真的难跌.

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macaojj

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2010-04-19 22:00:00

不过最近风声有点紧，连任志强都有点uncertain的感觉。。。觉得调整也可能，但不会很深。

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bnu103

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2010-04-19 22:07:00

我感觉我党的主力还没有从房市撤出来，房子降价只是空谈忽悠老板姓玩呢吧。一线城市好地段的房子还是不要卖了吧。。。。

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lozbve

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2010-04-21 17:38:00

不卖不卖。

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smilec

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2010-04-21 23:02:00

谢谢大家的建议。无论卖不卖房，这几天还是把一个浴室简单重新装修了下。现在正在考虑的有几个问题：一是如果不卖房自己住，需要全盘重新装修，甲醛要3到5年才能完全挥发，就算不那么娇气早点住进去，总感觉对宝宝的发育不好。二是买来时是新房，但是房子在逐渐老化，如果再等若干年房价又涨了，和老化的折旧费相抵，那也没多多少。三是物业不尽责，保安根本不见人影，所以安全不是很有保障。

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smilec

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2010-04-21 23:07:00

因为一直有自己的房子，所以可能不能感同身受地理解那么多人为现在能买得起一个房子付出那么大代价。我自己是觉得，租也可以接受。如果把这个房子卖掉，这笔钱假设全存银行，利息就够我们在非市中心租个酒店式三居，似乎比费劲装修完了住得还舒服。想来想去还是拿不定主意，大家站在局外可能看得比我清楚吧。

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macaojj

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2010-04-22 03:34:00

同意国内房子折旧是个问题，我们也有点毛胚房放在那里几年了，好像不是个办法，可也没时间回去打理。。郁闷

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紫石

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2010-04-22 15:39:00

以下是引用smilec在4/21/2010 11:07:00 PM的发言：

因为一直有自己的房子，所以可能不能感同身受地理解那么多人为现在能买得起一个房子付出那么大代价。我自己是觉得，租也可以接受。如果把这个房子卖掉，这笔钱假设全存银行，利息就够我们在非市中心租个酒店式三居，似乎比费劲装修完了住得还舒服。想来想去还是拿不定主意，大家站在局外可能看得比我清楚吧。

俺是支持租房住的，特别是同样的条件，买房的话月供要到工资的一半，而租房只有1/5，能租到的房子还更大更新地点还更好。当然俺没娃，不考虑户口，所以简单些。如果有娃要读书，或者是要落户口的话，可能有个房子比较方便一点。