ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
NewID2017
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
买之前Donate到自己家的private foundation,以后给自己或孩子孙子发工资慢慢出来
amanio 发表于 2023-12-31 04:59
发的工资也得报税吧,工资低,税率低?
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
从买入时间开始算?一直到卖出期间算比例?
不知道对于买入时先自住,后出租,后又自住的房子是不是一样的算比例
littlebabyfat 发表于 2023-12-31 09:01
Good question!
如果买时就是自住,情况略有不同。比如买时自住两年,再出租三年,这五年时间的利润都享有25/50 exemption。之后如果再转成自住,继续享有exemption
但是,买时自住两年,再出租,出租时间超过三年,比如出租四年,就不满足五年内住满两年的要求了(过去五年只住了一年),这时卖掉所有profit都需要交税。你可以再搬进来住一段时间以满足过去五年两年自住,这时profit要按照出租和自住时间prorate
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
可以先卖在一定期间内(45天还是半年内)购买另外一套投资房产就可以免费?不过细节最好自己在查一下
springwaterhot 发表于 2023-12-31 09:12
这就是1031exchange
等级大校
威望22
贴子17028
魅力17450
注册时间@2013-08-09
prorate时是看所有持有时间还是看卖前5年?
假设自住5年+出租10年+自住2-5年
littlebabyfat 发表于 2023-12-31 10:53
所有时间,包括最初自住的五年
初始化编辑器...
到底了
ADVERTISEMENT
HOT DEALS
立即省25%购买WOLFBOX 12寸4K后视镜摄像头 - 现价$149.99,原价$199.99 | 包含64GB卡和GPS
Vitafit 数字厨房食品秤现价 $8.99,原价 $15.99
Kipling 多买多省促销,最高额外优惠40%
Nordstrom Rack Timberland 时尚大促 最高63% Off
Reebok九月优惠:鞋款低于$60 & 服饰低于$25
Crocs 精选款式限时促销,2双仅需$50!
Vegamour Haircare Sale Extra 25% OFF
Neiman Marcus 友好亲友特卖 - 额外25%折扣
Levis 全场优惠活动 满$250减$100,满$200减$75,满$150减$50
Sephora 2024年终限量版套装 La Mer四件套 $180
HUNDA iPhone车载充电器:现在仅需$12.59(原价:$13.99) - 超快充电,配备5FT螺旋闪电数据线
独家72%折扣BSOD蘑菇灯:复古玻璃桌面照明
Under Armour 儿童服装特卖 额外30%折扣
ADVERTISEMENT