opt肯定可以贷款，但不是每个loan agent都愿意做。另外我觉得全新的房子未必比旧的好，最近看过听过好几个例子都是builder偷工减料的。买房时候inspection也不是什么问题都看的出来的，有时候房子住了几年，有没有问题反而比较明显。没娃暂时不需要考虑什么学区，将来在哪里都不好说，公里私立也未必，农村地区私立也不太贵。