出售的话是capital gain 和 loss, 可以互抵。

加拿大可能会导致双重交税。卖价低于市场价，明显的非正常交易。

CRA后续会追查。不过具体得根据案例判断。

美国税法和加拿大不一样，建议找会计师。别听中介瞎安排。