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Huaren
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钱的问题 —— 卖投资房可以怎样合法避税呢?

19500

106

2023-12-31 18:56:40

不对啊,我最近刚跟CPA聊过啊,自住房的capital gain exemption (单身25万,夫妻50万)是在卖房这个时间点倒推5年里满足有两年自住,就可以满足这25/50万的capital gain exemption,所以出租房搬回去住两年卖是可行的啊!要是我理解错了,麻烦告诉我哪里不对,多谢。
superanna 发表于 2023-12-30 22:04

那麽你肯定要相信你掏了銀子問的會計師啊。我問了會計師,還掏了幾萬問了律師,和你的説法一樣啊。

Huaren
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2023-12-31 19:07:33

這個找會計師便宜,律師更厲害當然貴很多。 可以避稅的方法,我讓律師簽名,如果有問題,我會去找他負責任。

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2023-12-31 19:48:36

说实话,会计和律师都不负责的。有问题,罚款坐牢的都是你。


大衣被禁 发表于 2023-12-31 19:43

我這個是工作上面跟我們公司那些律師團同事學的,人家都在做几億美金的交易,來搞我家的三瓜兩棗。

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2023-12-31 20:40:35

只有一样东西是权威的,IRS的文件。有问题自己去IRS官网看,任何人都不要相信。


另外可以去Intuit的论坛发帖,好像那里很多CPA都是有报酬在那里回答问题的。就算有一个人弄错了,别的人也会给他指出来。我在那问过几十个关于税的问题,每次都得到了完美的结的解决


Anotherfacet 发表于 2023-12-31 20:34

你覺得你的語文和經驗可以超過人家做了20,30 年的老律師? 人家弄了幾千幾萬件了,你才搞第一件,還不是你的專業。我是法盲,不能自己當律師的。

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2023-12-31 21:11:55

可是,这个问题上你所信任的人不是已经弄错了吗


这里是IRS的文件,我直接给你调到那一章了,自己读一下就知道了

https://www.irs.gov/publications/p523#en_US_2022_publink100077085


Anotherfacet 发表于 2023-12-31 20:46

在哪裏?我沒有看到哪裏弄錯了啊。If you fail to meet the requirements to qualify for the $250,000 or $500,000 exclusion,我沒有説過這個啊

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2023-12-31 22:01:22

你这几万块钱白花了 律师忽悠你啊


你是不是傻 发表于 2023-12-31 21:54

看了前面討論,我的房子是2009 以前買的,所以律師是對的

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2024-01-01 00:38:05

我没说人家要搞你。

我说他们不会负责的。


大衣被禁 发表于 2023-12-31 23:27

我說搞的意思,人家是 corporate lawyer 幫我寫合約需要負責任的,他説是他們律師間的常規,然後有問題就不關我事情了,我是法盲,本來也不會寫。他是我的好朋友,不至於要來弄我。反正隔行如隔山,我法盲,就這樣。我朋友也是在做關於錢的律師,還比較接近,所以這種是會寫的

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