这个是正常的，租房的前提是要有收入保证，纽约一般要求是税前年收入要达到月租的40倍以上，别说是在美国没有信用记录的人，就是有信用记录的美国人比如学生，因为没有收入，那么房东也很有可能要求一次付清，除非提供美国担保人，但是对担保人的年收入要求也是很高的（肯定高于40倍）。 纽约租房是由租方付中介费的，这个也是正常的，通常是年租金的15%,你这个情况她并没有多收你。